개원을 준비하면서 가장 큰 고민은 역시 개원 자리였습니다. 아무리 의료 실력이 좋아도 입지가 좋지 않으면 환자분들이 쉽게 찾아오지 않을꺼라 생각을 했습니다. 그래서 직접 발품도 팔고 개원 컨설팅 업체와 부동산 중개업자를 통해 여러 후보지를 소개받았고, 신중하게 고민하며 자리를 찾아 나섰습니다.

지금 개원한 자리를 결정하기까지는 약 6개월 동안 30개정도 자료를 받고 10곳 현장답사를 해서 최종적으로 결정을 했던것 같습니다. 그중 몇군데를 이야기드리면

처음 소개받은 곳은 유동 인구도 많고 주변 환경도 괜찮아 보였지만, 주차 공간이 부족했습니다. 제 진료 특성상 차량을 이용하는 환자가 많을 거라고 예상했기에 이 부분이 걸렸습니다. 저는 컨설팅 업체에 “주차 공간이 너무 협소해서 장기적으로 환자 유입에 어려움이 있을 것 같다”라고 솔직하게 피드백을 드렸습니다.

두 번째로 소개받은 곳은 병원이 몰려 있는 중심상권에 메디컬빌딩이었습니다. 경쟁 병원이 많아 초기 정착이 어렵겠다는 생각이 들어 솔직하게 자신이 없다고 하고, 이곳보다는 좀더 경쟁이 덜 한 곳으로 추천을 요청하였습니다.

이렇게 제가 원하는 조건을 명확하게 설명하고 계속 피드백을 주다 보니, 그중에서 한곳이 저에게 딱 맞는 자리였습니다. 유동 인구가 많고, 적절한 경쟁 구조를 갖추면서도 주차 공간까지 확보된 곳이었죠. 처음부터 이런 자리를 소개받았다면 더 좋았겠지만, 제가 원하는 기준을 중개업자와 컨설팅 업체에 명확하게 전달한 덕분에 마침내 최적의 자리를 찾을 수 있었습니다.

주변에서는 "소개받은 자리를 직접 계약하면 수수료를 아낄 수 있다"는 말을 하는 사람들도 있었습니다. 솔직히 저도 순간 흔들리긴 했습니다. 하지만 만약 그렇게 했다면, 업계에서 신뢰를 잃어 앞으로 좋은 자리 정보를 받을 기회조차 사라졌을 것입니다. 저는 계약을 컨설팅 업체를 통해 진행했고, 정당한 수수료를 지급했습니다.

그렇게 계약을 마친 후 병원을 운영해 보니, 개원 자리의 중요성을 더욱 절실히 깨닫게 되었습니다. 입지가 좋았던 덕분에 초기 환자 유입이 원활했고, 빠르게 자리를 잡을 수 있었습니다. 지금 확장 이전으로 고민하고 있는데 과거에 신뢰를 쌓았던 컨설팅 업체에 이야기를 하니 좋은 자리들을 추천해주고 있습니다. 신뢰를 지킨 덕분에 더 좋은 기회를 얻을 수 있었던 것이죠.

개원을 준비하시는 분들께 꼭 드리고 싶은 말씀이 있습니다. 좋은 개원 자리는 단순히 운이 아니라, 내가 원하는 조건을 명확히 하고 꾸준히 피드백을 주는 과정에서 만들어지는 것입니다. 처음부터 완벽한 자리를 찾기는 어렵습니다.

하지만 컨설팅 업체나 중개업자와 신뢰를 쌓으며 원하는 조건을 꾸준히 전달하면, 결국 최적의 자리를 찾을 수 있습니다. 또한, 자리를 소개받았다면 계약 여부와 상관없이 반드시 피드백을 주고, 계약이 성사될 경우 정당한 수수료를 지급하는 것이 중요합니다. 신뢰를 지킨 만큼, 더 좋은 기회가 찾아오게 될 것입니다. 개원을 고민하시는 모든 분들께, 좋은 자리는 결국 좋은 관계에서 나온다는 말씀을 전하고 싶습니다.

지금까지 살아오면서, 그리고 개원을 준비하면서, 또 개원의가 되고 나서 느낀점은 나쁜사람도 있지만 좋은 사람이 더 많다는 것입니다.

글 어쩌다원장