과연 좋은 입지는 어떠한 조건을 가지고 있을까? 간략하게 요약을 한다면 거주인구가 풍부하며, 아파트 및 주택단지의 진입로와 버스정류장, 지하철역등 교통시설과의 연계성이 뛰어난 지역입니다. 그 외에 경쟁의원이 적으며, 재래시장입구, 대형마트주변, 주차시설이 용이한 건물등을 유리한 병원개원장소라 할수 있겠습니다. 그렇다면 일반적으로 좋은입지와 피해야할 입지는 어떤 곳이 있는지 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.
좋은입지
| 피해야할 입지 |
ㆍ 유동인구가 많은 곳 ㆍ 배후지가 넓고 소득수준이 높은 곳 ㆍ 퇴근길 동선에 위치한 점포 ㆍ 상권의 중심통로에 위치한 점포 ㆍ 인근 상인들의 표정이 밝은 곳 ㆍ 금융기관,대형유통시설로 가는 길목 ㆍ 주변에 노점상이 많은 곳 ㆍ 대형패스트푸드점(맥도널드등) 주변 ㆍ 권리금이 있는 점포 ㆍ 사업장으로 이동시간이 30분 이내인 곳 | ㆍ 오르막 길, 언덕 위의 점포 ㆍ 인구가 흘러가는 곳 ㆍ 업종이나 주인이 자주 바뀌는 곳 ㆍ 대형 경쟁업체가 있는 곳 ㆍ 빈 점포나 공터가 많은 곳 ㆍ 임대료나 권리금이 유난히 싼 곳 ㆍ 주인이 유사업종에 종사하는 곳 |
글 : 메디114 박용덕
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